Software-profil
NEXPORT® ist ein Onlineportal mit welchem Immobilienportfolios digitalisiert werden. Auf dieser Grundlage kann das Gesamtportfolio sowie Einzelobjekte systematisch auf beliebige Fragestellungen hin analysiert werden. Auf dieser Grundlage bietet NEXPORT® eine Vielzahl von Funktionen, die Ihnen als Immobilieneigentümer die Grundlage für ein aktionsorientiertes Immobilienmanagement bietet. Die Software ist zu 100% kompatibel mit anerkannten Standards, was eine gemeinsame Basis schafft für Immobilienbewerter, Banker, Baufachleute und Ökonomen. Die intuitive Bedienung macht Freude und macht die Arbeit hoch effizient. NEXPORT® wurde nicht Marketingleuten oder Mathematikern, entwickelt, sondern von namhaften Akteuren im Schweizer Immobilienmarkt, die durch ihre Erfahrung und Bedürfnisse und Anforderungen die Software gestellt haben.
SICHERHEIT
Die Datenverbindung zu NEXPORT® basiert auf einer verschlüsselten Kommunikation und Ihre Daten sind durch Authentisierungs- und Authentifizierungsmechanismen vor unberechtigtem Zugriff geschützt. NEXPORT® verfügt über integrierte Sicherheitsfunktionen wie Benutzerauthentifizierung, Zugriffskontrolle, Datenverschlüsselung und sichere Kommunikationsprotokolle.
soc2-Standard
iso27001 – Zertifikat
gdrp – Standard
qsm – Prozess
Besondere merkmale
Die Datenverbindung zu NEXPORT® basiert auf einer verschlüsselten Kommunikation und Ihre Daten sind durch Authentisierungs- und Authentifizierungsmechanismen vor unberechtigtem Zugriff geschützt. NEXPORT® verfügt über integrierte Sicherheitsfunktionen wie Benutzerauthentifizierung, Zugriffskontrolle, Datenverschlüsselung und sichere Kommunikationsprotokolle.
Touchscreen-Optimiert
Datenerfassung mit dem Tablet, Gruppenarbeit
Touchscreen-Terminal
NEXPORT® Terminal Arbeitsstationen
State-of-the-Art Technologie
Standardisierung
Standards als gemeinsame Sprache für Finanzbranche, Bau- und Immobilienbranche
Praxisnähe
Langjährige Praxiserprobung der Kernmodule
BENTUZERROLLEN
Mit den vier Rollen können Sie Hierarchien und Fachabteilungen einbinden.
Skaleneffekt & Synergien
Drag & Drop DCF-Investitionsplaner
Standardfunktionen
Die Datenverbindung zu NEXPORT® basiert auf einer verschlüsselten Kommunikation und Ihre Daten sind durch Authentisierungs- und Authentifizierungsmechanismen vor unberechtigtem Zugriff geschützt. NEXPORT® verfügt über integrierte Sicherheitsfunktionen wie Benutzerauthentifizierung, Zugriffskontrolle, Datenverschlüsselung und sichere Kommunikationsprotokolle.
Bauzustandsanlyse
Umfangreiche und präzise Gebäudediagnose.
Diskontsatz-Modell
Zinsmodell für Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssatz
SWOT-Analyse
Strategieplaner mit SWOT-Modul
Interaktive Karte
Interaktive Karte
Darstellung der Objekte im Lebenszyklus
Potenzialanalysen
Potenzialanalyse mit dem IMMO-SENSOR® 100er-Score
DCF-Planer
DCF-Investitionsplanung [ grosszyklische Sanierungen ] auf Grundlage von Realdaten
Darstellung Portfolioqualität
Zusammengefügt aus der Lagequalität und der Objektqualität
Dynamische Modellierung
des Finanzierungsbedarfes ermöglicht Ihnen eine präzise Planung
KPI-Aggregierung
KPI sind grafisch aufgearbeitet und werde Historisiert
CO2-Absenkpfad
Ihr CO2-Absenkpfad wird durch die Historisierung aussagekräftig
Agreggierung von Daten
Aggregierung der Potenzialanalysen der Einzelobjekte priorisiert im Überblick
Strategie-Modul
Ihre Portfoliostrategie wird im Dashboard festgehalten und ist jederzeit präsent
Anteil fossiler Brennstoffe
Ihre Verschiebung des Anteiles fossiler Brennstoffe wird durch die Historisierung dargestellt
Historisierung
Die Historisierungsfunktion hilft Ihnen bei der Erfolgskontrolle
Daten-Aggregierung
Aggregierte Darstellung von Ihrem Objekt- und Wohnungsmix
Einsatzgebiete
Die Datenverbindung zu NEXPORT® basiert auf einer verschlüsselten Kommunikation und Ihre Daten sind durch Authentisierungs- und Authentifizierungsmechanismen vor unberechtigtem Zugriff geschützt. NEXPORT® verfügt über integrierte Sicherheitsfunktionen wie Benutzerauthentifizierung, Zugriffskontrolle, Datenverschlüsselung und sichere Kommunikationsprotokolle.
Finanzierungsplanung
unterstützten wir Sie durch
Budgetierung
Liquiditätsplanung
Finanzierungsplanung [ Neubauprojekte, Instandsetzungsprojekte, Kleinprojekte ]
Wertentwicklung
unterstützten wir Sie durch Potenzialanalysen
Renditeoptimierung
Strategische Bewirtschaftung
Lebenszykluskostenplanung
Kostenkampagne
Werterhaltung
unterstützten wir Sie durch Potenzialanalysen
Renditeoptimierung
Strategische Bewirtschaftung
Lebenszykluskostenplanung
Kostenkampagne
Strategiefestlegung
Unterstützten wir Sie durch
Situationsanalyse unter Einbezug von über 50 Aspekten
NEXPORT® schlägt Ihnen pro Objekt eine Normstrategie vor, welche Sie ausarbeiten können
SWOT-Analyse
IMMO-SENSOR® 100er-Score
Digitalisierung Ihres Portfolios
Unterstützten wir Sie durch
Teilautomatisierte Prozesse
Multi-Plattform-Darstellung
vielseitige Schnittstellen
Führungstätigkeit
Unterstützten wir Sie durch Aktionsplanung
Unité de doctrine im Team schaffen
Know-how-Transfer im Team fördern
Führungstätigkeit
unterstützten wir Sie durch
Aktionsplanung
Unité de doctrine im Team schaffen
Know-how-Transfer im Team fördern, Dezentrales Arbeiten fördern
Finanzierungsplanung
unterstützten wir Sie durch
Budgetierung
Liquiditätsplanung
Finanzierungsplanung [ Neubauprojekte, Instandsetzungsprojekte, Kleinprojekte ]
Schnittstellen
Die Datenverbindung zu NEXPORT® basiert auf einer verschlüsselten Kommunikation und Ihre Daten sind durch Authentisierungs- und Authentifizierungsmechanismen vor unberechtigtem Zugriff geschützt. NEXPORT® verfügt über integrierte Sicherheitsfunktionen wie Benutzerauthentifizierung, Zugriffskontrolle, Datenverschlüsselung und sichere Kommunikationsprotokolle.
API
Application Programming Interface werden von einem Softwaresystem anderen Programmen zur Anbindung an das System zur Verfügung gestellt. Diese definiert eine Programmierschnittstelle auf Quelltext-Ebene.
SOAP
SOAP stützt sich auf XML zur Repräsentation der Daten und auf Internet-Protokolle zur Übertragung der Nachrichten. Die gängigste Kombination ist SOAP über HTTP und TCP. Formate wie Base64 oder CSV sind auch möglich.
REST
Representational State Transfer regelt die Kommunikation zwischen zwei Computern. Der Vorteil von liegt darin, dass im Internet bereits Infrastruktur wie bspw. Web- und Application-Server und XML-Parser vorhanden ist.
OData
Das Open Data Protocol ist ein von Microsoft veröffentlichtes HTTP-basiertes Protokoll für den Datenzugriff zwischen kompatiblen Softwaresystemen, um in diesen CRUD-Operationen zu ermöglichen.
Kundennutzen
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Als CEO
Als CEO im kompetitiven Immobilienmarkt haben die Möglichkeit, mit NEXPORT® Wettbewerbsvorteile herauszuarbeiten, indem Sie für Ihre Kunden Wertpotenziale systematisch lokalisieren
Als bewirtschafter
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Als CFO
Als CFO in der Immobilienbranche bekommen mit NEXPORT® ein Werkzeug an die Hand, mit dem Sie 10% Eigentümerkosten einsparen, indem Sie automatisierte Kostenbenchmarks anwenden und Abweichungen visualisieren
Als FM-Verantwortlicher
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Als Immobilieninvestor
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Als Portfoliomanager
bekommen mit NEXPORT® die Möglichkeit, Instandsetzungskosten zu senken in dem Sie Bauteile aggregieren und bis zu 25% günstiger einkaufen»
Datenschutz
Datenschutz priorisieren wir sehr hoch. Wir erfüllen alle Anforderungen der DSGVO, um Ihre sensiblen Daten zu schützen. Wir nutzen modernste Verschlüsselungstechnologien und strenge Zugriffskontrollen, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten. Ihre Daten sind bei uns sicher! Unsere Kundendaten befinden sich wahlweise in Zürich oder in Frankfurt einem hoch leistungsfähigen Datencenter von Siemens/Amazon mit zertifizierter Sicherheit ISO/IEC 27001 . Der Transfer von sensiblen Daten zwischen unseren Kunden und unserem Digitalisierungs-Team erfolgt über einen verschlüsselten Datenraum (http://secure-businesscloud.ch) die Daten sind mit AES-256 Bit verschlüsselt, das Rechenzentrum in Zürich [ COLT ] .
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Jan Baumgartner, +41 79 333 89 20, jan.baumgartner@aktiva.swiss